ДОК
Октябрьский на Туре
Квартал в гармонии с природой
площадь (кв.м.)
59,6 - 153,8
срок сдачи
2 кв. 2025 - 1 кв. 2026
стоимость
от 8 000 000
По мастер-плану здесь будет восемь домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты.
Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения.
Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка.
ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
1-комнатные
Площадь от 46.4 м2
от 8.020.000 руб
2-комнатные
Площадь от 63.7 м2
от 8.190.000 руб
3-комнатные
Площадь от 84.3 м2
от 9.760.000 руб
4-комнатные
Площадь от 118 м2
от 14.180.000 руб
ипотечный калькулятор
Квартал в гармонии с природой
Октябрьский на Туре ЭТО
За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании «Октябрьского на Туре» нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру.
Одной из достопримечательностей квартала станет линейный парк на дамбе — здесь появится зеленая зона протяженностью около 6 километров для пеших и велопрогулок.
Вдоль всего маршрута расположатся площадки для отдыха и активностей – зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола.
Выразительность зданиям придают террасы и балконы с прозрачным ограждением из закалённого стекла. Несмотря на внешнюю воздушность и хрупкость этот материал способен выдержать большие нагрузки. В отличие от металла он не подвержен коррозии и прост в уходе. Мы решили использовать именно его, чтобы ничто не мешало любоваться пейзажем и не затемняло внутреннее пространство квартиры.
В основу концепции благоустройства первых трёх башен мы заложили принципы скандинавского натурализма, разработанные ландшафтным архитектором Питом Удольфом. Этот голландец считал неестественными сады с аккуратно подстриженным лужайками и прямоугольными клумбами. Эталоном для него был дикий, живущий своей жизнью парк, словно созданный без участия человека.
Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Домофон разместили в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. Чистоту в местах общего пользования поддержит трёхступенчатая система грязезащиты. Она состоит из решеток и ковров, забирающих на себя влагу и мелкий мусор.
Террасы позволяют разнообразить сценарии проживания в городской квартире.
В этой комнате можно спроектировать отдельную ванную или гардеробную. Утром удобно собираться на работу, не создавая лишний шум.
Межквартирные стены сделаны из керамического блока, выровнены и оштукатурены. Межкомнатные стены выполнены из гипсокартона. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах.
В домах предусмотрен подземный паркинг. В его отделке мы применили материалы аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнули равноценность всех мест общего пользования. Мы «спрятали» инженерные сети, окрасив в тёмные тона стены и потолки.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Речной порт
Ставка 2,9% до сдачи дома сдан - 2 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 28.5 до 169 м2 от 8,4 до 35,2 млн. руб
Гранд Квартал
5% на 2 года по стандартной программе сдан - 3.2026 1, 2, 3 комнаты от 42.4 до 126.4 м2 от 6,3 до 14,4 млн. руб
Юнион
Скидки. Ремонт сдан - 4 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 25.44 до 78.81 м2 от 4,3 до 9,5 млн. руб
Айвазовский
Ставка 2,5% на весь срок 3.2026 1, 2, 3 комнаты от 26.8 до 114 м2 от 6,5 до 21,0 млн. руб
Отличие
Ставка от 2,2% 4.2025 - 1.2027 1, 2, 3 комнаты от 26.7 до 103.52 м2 от 4,3 до 11,9 млн. руб
Домашний
Ремонт в ипотеку 1.2026 - 2.2028 1, 2, 3 комнаты от 20.8 до 93 м2 от 3,8 до 12,9 млн. руб
Меридиан Слобода
Ипотека 3,5 % на весь срок 1.2027 - 4.2027 1, 2, 3 комнаты от 31.3 до 67.3 м2 от 4,5 до 8,5 млн. руб
Корней
сдан - 1.2027 1, 2, 3 комнаты от 26.6 до 96.3 м2 от 4,3 до 17,1 млн. руб
Скандиа. Квартал в Слободе
13,9% на весь срок 4.2026 - 4.2027 1, 2 комнаты от 23.9 до 75.2 м2 от 3,8 до 8,8 млн. руб
Скандиа. Квартал в Комарово парк
Ставка 4% на 1й год сдан - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 25 до 98.2 м2 от 4,0 до 10,2 млн. руб
Гринвуд
Скидки на готовые квартиры сдан - 4.2025 1, 2, 3, 4 комнаты от 20.9 до 96.7 м2 от 5,1 до 12,4 млн. руб
Август
С ремонтом 1 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 25.5 до 84.9 м2 от 5,8 до 10,5 млн. руб
Астро
+ на первоначальный взнос 1 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 38 до 84 м2 от 6,6 до 9,7 млн. руб
Звездный
Квартиры с ремонтом 3 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 21.86 до 99.38 м2 от 5,4 до 15,5 млн. руб
Прео
4.2025 - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 25.6 до 83.8 м2 от 4,6 до 10,2 млн. руб
Уездные кварталы
сдан - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 26.8 до 136 м2 от 3,9 до 15,9 млн. руб
Ботаника
Скидка до 500 000 рублей 12.2025 - 12.2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.3 до 90.3 м2 от 4,1 до 14,2 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно