15 минут до центра на машине
Айвазовский
На берегу реки
площадь
26,8 - 114
завершение
3.2026
стоимость
от 6 485 000
Теперь, чтобы почувствовать атмосферу города, вам не нужно ехать в центр. Новый центр Тюмени — уже здесь. Айвазовский City открывает перед вами впечатляющие перспективы: дома с авторской архитектурой, насыщенная жилая среда и будущая городская набережная, которая станет точкой притяжения всего района. Всё, что воплощает собой представление о статусе, комфорте и вкусе, прямо вокруг вас.
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры, в границах улиц Мельникайте и Кармацкого, в 5 минутах езды от парка Гагарина.
ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студии
Площадь от 26.8 м2
от 6.485.000 руб
1-комнатные
Площадь от 36.1 м2
от 7.840.000 руб
2-комнатные
Площадь от 57 м2
от 9.420.000 руб
3-комнатные
Площадь от 79 м2
от 13.115.000 руб
ипотечный калькулятор
Видео
Айвазовский ЭТО
До 2028 года в рамках национального проекта «Наука и университеты» в Тюмени появится Межуниверситетский кампус мирового уровня.
На территории планируется возвести многофункциональный спортивный центр: появятся бассейн и ледовая арена, учебно-лабораторный корпус, центр развития талантливой молодёжи, технопарк, конгресс-центр и гостиница.
В 200 метрах от Айвазовский City расположится новая набережная города Тюмени — с пляжем, памп-треком и воркаут-зоной. Жители района смогут ежедневно прогуливаться там, кататься на велосипедах, встречаться в кафе с друзьями и любоваться великолепными пейзажами города.
С первыми домами мы обустроили парк на 1 га с сухим фонтаном, редкими растениями, водным каналом, детскими площадками и интерактивными активностями для всех жителей. Парк уже третий год привлекает горожан и гостей города как потрясающее место отдыха, он стал жемчужиной не только Айвазовский City, но и включен в официальный туристический маршрут Тюмени.
Среда, в которой мы живём, определяет многое: комфорт, ощущение безопасности, наше ментальное состояние и даже образ жизни. Поэтому в наших проектах мы создаём соседские центры — пространства, где развивают добрососедские отношения и поддерживают инициативы жителей. Это место улучшения жилой среды внутри района.
Правильное окружение формирует здоровое мировосприятие, определяет вектор развития личности. Чтобы ещё ребёнком впитать в себя нужные ценности, важно оказаться в таком окружении с самого детства. Такой подход очень близок нам, поэтому в соседнем дворе мы построили детский сад, следующий запланирован рядом с новыми домами.
Каждый двор в Айвазовский City похож на настоящий сад: множество высоких хвойных и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав и кустарников, обилие цветов и злаков. Здесь по-особенному тихо, уютно и красиво.
Холлы продолжают концепцию дома — каждый уникален по своему интерьеру и оформлению. Прозрачные входные группы, высокие потолки, утончённый мрамор и фактурный камень, мягкая дизайнерская мебель и растения, акцентные стены из кирпича, дерева и необычные световые решения — всё, чтобы вы попадали в холл и испытывали эстетическое удовольствие.
В квартирах будет установлена система «умный дом», которая делает жизнь комфортнее и безопаснее. В базовой комплектации это видеоэкран, подключенный к домофону, датчики протечки в кухнях-гостиных и санузлах, автоматическое перекрытие воды и охранная сигнализация на входную дверь. Предусмотрены электронные дверные замки и звонки с камерой — для усиленной безопасности и цифровизации. Вход и выход по отпечатку пальца.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Прео
4.2025 - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 25.6 до 83.8 м2 от 4,5 до 10,2 млн. руб
Отличие
Ставка от 2,2% 4.2025 - 1.2027 1, 2, 3 комнаты от 26.7 до 103.52 м2 от 5,1 до 11,9 млн. руб
Домашний
Ремонт в ипотеку 1.2026 - 2.2028 1, 2, 3 комнаты от 24.7 до 93 м2 от 4,1 до 12,9 млн. руб
Меридиан Слобода
Ипотека 3,5 % на весь срок 1.2027 - 4.2027 1, 2, 3 комнаты от 31.3 до 67.3 м2 от 4,4 до 8,5 млн. руб
Гранд Квартал
5% на 2 года по стандартной ипотеке сдан - 3.2026 1, 2, 3 комнаты от 37 до 126.4 м2 от 6,0 до 14,4 млн. руб
Корней
сдан - 1.2027 1, 2, 3 комнаты от 26.6 до 96.3 м2 от 4,3 до 17,1 млн. руб
Скандиа. Квартал в Слободе
13,9% на весь срок 4.2026 - 4.2027 1, 2 комнаты от 23.9 до 75.2 м2 от 3,7 до 8,8 млн. руб
Гринвуд
Скидки на готовые квартиры сдан - 4.2025 1, 2, 3, 4 комнаты от 20.9 до 96.7 м2 от 3,7 до 12,4 млн. руб
Скандиа. Квартал в Комарово парк
Ставка 4% на 1й год сдан - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 25 до 98.2 м2 от 4,0 до 10,2 млн. руб
Уездные кварталы
сдан - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 26.8 до 136 м2 от 3,9 до 15,9 млн. руб
Астро
+ на первоначальный взнос 1 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 38 до 84 м2 от 5,5 до 9,7 млн. руб
Август
С ремонтом 1 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 25.5 до 84.9 м2 от 4,3 до 10,5 млн. руб
Ботаника
Скидка до 500 000 рублей 12.2025 - 12.2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 28.3 до 90.3 м2 от 4,1 до 14,2 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно